ds. planowania i zagospodarowania przestrzennego, gospodarki nieruchomościami
- Organizacja i prowadzenie prac koncepcyjnych i planistycznych w zakresie rozwoju miasta i gminy.
- Realizacja polityki przestrzennej gminy, poprzez organizację przedsięwzięć służących sporządzaniu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy oraz okresowych ocen obowiązującego studium i Planu Zagospodarowania Przestrzennego, oraz pozyskiwanie środków na ten cel.
- Przygotowanie materiałów niezbędnych do opracowania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.
- Zlecenie opracowań miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.
- Koordynowanie działań związanych z opracowaniami planistycznymi.
- Wydawanie wypisów i wyrysów z planu oraz zaświadczeń o przeznaczeniu terenu w planie zagospodarowania przestrzennego gminy, a także zaświadczeń dotyczących rewitalizacji.
- Prowadzenie spraw związanych z rozliczeniami finansowymi, wynikającymi z ustaleń planów zagospodarowania przestrzennego.
- Prowadzenie i aktualizacja rejestru miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.
- Organizacja, planowanie oraz nadzór nad realizacją zadań w zakresie grobownictwa,
- Prowadzenie spraw związanych z ustaleniem nazw miejscowości, ulic i obiektów fizjograficznych oraz numeracji nieruchomości.
- Prowadzenie spraw scalania i podziału gruntów.
- Wydawanie decyzji zatwierdzających projekt podziału nieruchomości.
- Składanie wniosków do Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków o wpis do rejestru zabytków dóbr kultury oraz przedmiotów zasługujących na wciągnięcie do rejestru oraz prowadzenie rejestru zabytków.
- Współdziałanie z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w zakresie nadzoru nad użytkowaniem obiektów zabytkowych, zgodnie z zasadami opieki nad zabytkami w sposób zabezpieczający ich wartości zabytkowej.
- Ustalanie w drodze decyzji warunków zabudowy i lokalizacji inwestycji celu publicznego.
- Prowadzenie rejestru wydawanych decyzji o warunkach zabudowy i lokalizacji inwestycji celu publicznego.
- Sprawdzanie zgodności decyzji organu wydającego pozwolenia na budowę z ustalonymi warunkami zabudowy i lokalizacji inwestycji celu publicznego.
- Prowadzenie spraw związanych z wspólnotami gruntowymi.
- Prowadzenie spraw związanych z przejęciem gruntów na rzecz gminy.
- Realizacja zadań z zakresu zapewnienia tymczasowych lokali mieszkalnych.
- Gospodarowanie gminnym zasobem nieruchomości.
- Naliczanie opłat z tytułu zawartych umów i dzierżaw.
- Obrót nieruchomościami stanowiącymi mienie gminy.
- Prowadzenie ewidencji mienia gminnego.
- Prowadzenie ewidencji umów dzierżawy powyżej 10 lat zawieranej pomiędzy osobami fizycznymi.
- Składanie informacji o stanie mienia jst zgodnie z art. 267 ust. 1 pkt. 3 ustawy o finansach publicznych (Dz. U. z 2024 r. poz. 1530 ze zm.).
- Współudział w opracowaniu programu wyłączeń gruntów na cele nierolnicze.
- Wnioskowanie o zmiany w księgach wieczystych.
- Prowadzenie spraw związanych z ujawnianiem własności gminy w księgach wieczystych.
- Przygotowywanie dokumentacji do aktów notarialnych.
- Podawanie do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży.
- Podawanie do publicznej wiadomości ogłoszeń o przetargach z zakresu gospodarki mieniem gminnym.
- Zlecanie biegłym szacunku nieruchomości.
- Prowadzenie ewidencji użytkowników wieczystych.
- Prowadzenie spraw związanych z przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.
- Przygotowywanie dokumentacji dotyczącej postępowania spadkowego w przypadku, kiedy strony postępowania nie żyją.
- Współpraca z Wydziałem Geodezji Starostwa Powiatowego w Otwocku w zakresie aktualizacji ewidencji geodezyjnej.
- Naliczanie opłat z tytułu wieczystego użytkowania i prowadzenie postępowań aktualizacyjnych.
- Prowadzenie ewidencji umów dzierżawnych na grunty rolne i budowlane.
- Prowadzenie spraw związanych z komunalizacją.
- Prowadzenie spraw związanych z naliczaniem opłat adiacenckich związanych ze wzrostem cen nieruchomości na skutek jej podziału lub wybudowania infrastruktury technicznej.
- Prowadzenie ewidencji księgowej środków trwałych, wartości niematerialnych i prawnych, składników majątkowych jednostki oraz jej wycena, sporządzanie dokumentów OT, LT, PT.
- Prowadzenie ewidencji pozostałych środków trwałych.
- Sporządzanie sprawozdań statystycznych z zakresu środków trwałych.
- Pracownik zobowiązany jest do wykonania innych zadań powierzonych przez przełożonego, nie ujętych w powyższym zakresie obowiązków, a wynikających ze specyfiki pracy na danym stanowisku.
- Pracownik zobowiązany jest do pełnienia zastępstwa za pracownika ds. kancelarii i rolnictwa podczas jego nieobecności.